(Stand: 06.04.2020)

Ver­bind­lich­kei­ten und Kre­di­te wäh­rend Corona

Die Coro­na-Kri­se sorgt für ein­schnei­den­de Ver­än­de­run­gen in unser aller All­tag. Neben den gesund­heit­li­chen Risi­ken, wel­che der neu­ar­ti­ge Virus mit sich bringt, stellt sich die Fra­ge nach den durch den „Shut­down“ ver­ur­sach­ten, wirt­schaft­li­chen Aus­wir­kun­gen. Ein gro­ßer Teil der Deut­schen Bevöl­ke­rung dürf­te sich in gegen­wär­tig Kurz­ar­beit oder zumin­dest im Home-Office befinden.

Für die­je­ni­gen, wel­che der­zeit eine Immo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung bedie­nen, stellt sich ins­be­son­de­re die Fra­ge: Wie kann man die bestehen­den Dar­le­hens­ra­ten mit den Gehalts­ein­schnit­ten bedie­nen, die Kurz­ar­beit oder ein Job­ver­lust mit sich bringt? Gut, dass der Staat sich reich­lich Gedan­ken auch in die­sem Fall gemacht hat und Dar­le­hens­neh­mern mit einem Gesetz unter die Arme greift.

Gesetz­li­che Stun­dung bei Darlehensverträgen

Zur Abmil­de­rung der Fol­gen von Covid-19 hat die Bun­des­re­gie­rung ein Gesetz auf den Weg gebracht. Mit die­sem sol­len die mas­si­ven wirt­schaft­li­chen Fol­gen der Pan­de­mie abge­mil­dert wer­den. Im Zuge die­ses Geset­zes ist es Dar­le­hens­neh­mern mög­lich, ihre Raten für einen bestehen­den Immo­bi­li­en­kre­dit aus­zu­set­zen, d.h. zu stun­den. Die­se Stun­dung bedeu­tet kon­kret, dass die fäl­li­gen Dar­le­hens­ra­ten auf­ge­scho­ben und zu einem spä­te­ren Zeit­punkt begli­chen wer­den. Dabei ver­schiebt sich die Dar­le­hens­lauf­zeit um die Anzahl der auf­ge­scho­be­nen Monats­ra­ten. Es fin­det somit eine Ver­län­ge­rung der Ver­trags­lauf­zeit statt.

Bedeu­tet kon­kret: Wer sei­ne Dar­le­hens­ra­ten für drei Mona­te aus­setzt, für den ver­län­gert sich sei­ne Dar­le­hens­lauf­zeit um eben­falls drei Monate.

Gut zu wis­sen: Die­se Rege­lung gilt für alle Ver­brau­cher­dar­le­hen, also Immo­bi­li­en- sowie Pri­vat­dar­le­hen (z.B. KFZ-Kre­di­te, Kon­sum­kre­di­te etc.) und für alle vor dem 15.03.2020 abge­schlos­se­nen Verträge.

Wel­che Raten aus­ge­setzt wer­den können

Nach der­zei­ti­gem Stand (06.04.2020) kön­nen die Raten aus­ge­setzt wer­den, wel­che zwi­schen dem 01.04.2020 und 30.06.2020 anfal­len wür­den. Sofern die Erho­lung von der Coro­na-Pan­de­mie län­ger andau­ert, hat die Bun­des­re­gie­rung beschlos­sen, eine mög­li­che Stun­dung von Dar­le­hens­ra­ten mit­tels einer Rechts­ver­ord­nung gar bis zum 30.09.2020 zu verlängern.

Vor­aus­set­zun­gen für die Stun­dung von Darlehensraten

Wer auf­grund der Coro­na-Pan­de­mie von erheb­li­chen, wirt­schaft­li­chen Ein­schrän­kun­gen betrof­fen ist (bei­spiels­wei­se: Ver­lust des Arbeits­plat­zes, Kurz­ar­bei­ter­geld, Umsatz­ein­bruch bei Selbst­stän­di­gen etc.) und somit kei­nen ange­mes­se­nen Lebens­un­ter­halt mehr für sich und sei­ne Ange­hö­ri­gen leis­ten kann, für den ist die­se Rege­lung gedacht. Mit der Maß­nah­me der Stun­dung von Dar­le­hens­ra­ten soll allen Dar­le­hens­neh­mern die Finan­zier­bar­keit eines ange­mes­se­nen Lebens­un­ter­halts ermög­licht werden.

Was Betrof­fe­ne jetzt tun sollten

Wer von den Aus­wir­kun­gen der Coro­na-Pan­de­mie direkt betrof­fen ist und Sor­ge hat, sei­ner Dar­le­hens­ver­pflich­tung nicht nach­kom­men zu kön­nen, soll­te direkt Kon­takt zu sei­ner Bank oder sei­nem Ver­mitt­ler aufnehmen. 

Der genaue Geset­zes­text zu der ver­brau­cher­freund­li­chen Rege­lung ist unter ande­rem von Rechts­an­walt Kars­ten Eck­hardt hier zusam­men­ge­fasst.